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　　南昌高新区成功出让202亩工业用地,龙旗信息技术以3406万元竞得,将投资50亿元建设智能终端制造基地,预计年产1亿台移动设备,亩均税收不低于27万元。 南昌高新区近日迎来重大产业项目落地,一宗面积达202.761亩的工业用地顺利完成出让。该地块由本土科技企业南昌龙旗信息技术有限公司摘得,成交总价约3406万元,标志着又一家智能制造企业将在南昌高新区扎根发展。 智能制造产业再添生力军 龙旗科技加码南昌布局 此次出让的地块位于高新区瑶湖西片区,紧邻现有龙旗科技园。根据规划要求,该地块将用于建设通信终端设备制造项目,总投资额高达50亿元。项目建成后预计可实现年产各类移动智能终端产品约1亿台,涵盖笔记本电脑、手机、TWS耳机、VR/XR设备等多元化产品线。特别值得注意的是,该项目对环保和研发投入均有严格要求,单位工业增加值能耗不得高于0.10吨标煤/万元,研发经费支出占比不低于5.5%。 从产业布局角度看,龙旗选择在南昌高新区扩大投资具有战略意义。作为全球领先的智能产品服务商,龙旗在南昌已有制造基地,此次新增200余亩用地将进一步强化其在中部地区的产业布局。项目建成后将显著提升南昌在智能终

　　2025年南昌红谷滩区公租房申请即将启动,覆盖本地困难家庭及外来务工人员等群体。申请采取线上线下双渠道,需提前准备材料并注意5天申请期限。特殊职业群体享有优先权,详情可咨询住房保障部门。 南昌红谷滩区即将开展新一轮公共租赁住房分配工作,为各类住房困难群体提供安居保障。此次配租对象范围较广,既包括本地低家庭,也特别考虑了为城市发展做出贡献的外来务工人员、教育工作者和医疗从业人员等群体。值得注意的是,消防救援人员和城市环卫工作者等特殊岗位人员将获得优先配租资格。 本次申请采用数字化与传统方式相结合的模式。申请人可通过官方指定的小程序完成线上资料提交,系统会自动存储填报信息。线下办理则需根据申请人身份选择对应窗口,本地居民需前往户籍所在地街道办事处,非本地户籍人员则需到居住证登记街道办理相关手续。 根据《2025年度红谷滩区公共租赁住房配租工作方案》规定,所有申请人必须确保提交材料的真实性和完整性。住房保障部门特别强调,本次集中申请仅开放5天,将不再受理,建议有意向的居民提前做好准备工作。对于政策具体条款存在疑问的市民,可直接联系区住房保障部门获取专业解答。

　　我国首部住房租赁行政法规《住房租赁条例》正式实施,明确规范出租房屋标准、租赁合同备案制度及维权渠道。新规禁止非居住空间单独出租,要求合同备案不收费,并细化各部门职责,为租客权益提供全方位保障。 住房租赁市场迎来重大变革!我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》正式施行,这标志着住房租赁行业将告别无序发展,进入法治化、规范化新阶段。 规范出租标准:这些空间严禁单独出租居住 《条例》对出租房屋提出明确要求,必须符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的标准规范,确保居住安全。特别规定厨房、卫生间、阳台等非居住空间不得单独出租用于居住,同时要求各地政府制定单间租住人数上限和人均租住面积标准。这些规定直击群租房乱象,将有效改善租住环境质量。 作为从业多年的房产专家,我认为这些标准既保障了租客的基本居住权益,也为房东提供了明确的操作指南。特别是对非居住空间的限制,将有力遏制违规改造行为,减少安全隐患。建议房东们尽快对照新规自查整改,避免面临处罚。 租赁备案新规:租客可自主备案享多重权益 《条例》创新性地建立了租赁合同备案制度,要求通过住房租赁管理服务平台办理备案,且明确规定不得收

　　中国经济转型正重塑房地产定价逻辑,从城镇化驱动转向使用价值和区域潜力评估。与此同时,162万亿居民储蓄正从房地产转向股市,推动科技等新质生产力发展。这种财富载体转换将带来结构性投资机会,需要投资者把握长期趋势。 在中国经济向科技创新转型的背景下,房地产行业正经历前所未有的价值重估过程。过去依赖城镇化、货币宽松和土地财政的增长模式难以为继,新的定价体系正在形成,这将深刻影响资本市场的未来发展格局。 房地产价值评估进入新时代:使用价值和区域潜力成关键 传统房地产估值方法面临重大调整。一线城市核心区域凭借稀缺性和完善配套仍具优势,而部分三四线城市因供应过剩可能面临价格回调。试点推进将改变持有成本计算方式,租金成为更重要的考量指标。这种转变要求投资者更加关注房产的实际使用功能,而非单纯的预期。值得注意的是,即便在调整期,优质商业地产和教育资源集中的住宅仍表现出较强抗跌性。 财富大迁徙:162万亿储蓄如何重塑资本市场格局 中国居民资产配置正在发生历史性转变。过去沉淀在房地产领域的巨额资金开始向权益市场流动,这一趋势得到政策层面的支持。资本市场改革深化提升了投资便利性,注册制实施为优质企业提供了

　　南昌市红谷滩区即将启动2025年度公租房申请工作,面向低家庭、外来务工人员、青年教师等十类人群开放申请。申请时间为9月15日至19日,可通过线上小程序或线下窗口两种方式提交材料。本文将详细介绍申请条件、办理流程及咨询方式。 南昌红谷滩区即将迎来新一轮公租房配租工作。本次住房保障计划覆盖范围广泛,不仅面向本地低住房困难家庭,还特别关照了外来务工人员、青年教师、医生等城市建设者。消防救援人员、环卫工人等特殊职业群体也被纳入优先保障范围。 申请通道将于9月15日正式开启,持续5天至9月19日结束。为方便群众办理,区住房保障部门开通了线上线下双渠道受理模式。居民可通过南昌公租房微信小程序完成线上申请,系统会自动保存填写资料。线下申请则需根据户籍情况选择对应窗口,本地居民到户籍所在街道办理,外来务工人员则需前往居住证登记地街道。 值得注意的是,本次配租工作严格遵循《2025年度红谷滩区公共租赁住房配租工作方案》相关规定。申请者需提前准备好相关证明材料,确保信息真实有效。住房保障部门特别提醒,错过集中申请期将无法补办,建议申请人合理安排时间。 对于政策细节有疑问的居民,可拨打红谷滩区住房保障

　　南昌房地产市场呈现多元化发展态势,红谷滩和东湖区各具特色。联发红城投藏珑大境占据核心区位,保利天珺主打亲民价格,国贸璟上定位高端改善。不同预算的购房者都能在南昌找到合适的选择,区域发展差异带来多样化置业机会。 当前南昌住宅市场呈现明显的区域分化特征。红谷滩新区作为城市重点发展板块,基础设施快速完善,其中联发红城投藏珑大境项目凭借11500元/㎡的适中价格,叠加优质教育资源规划,成为家庭置业的热门之选。项目周边不仅规划建设两所公立幼儿园,还预留了基础教育用地,同时南昌西站这一重要交通节点,日常生活便利度较高。 同区域的保利天珺项目则以8800元/㎡的更具竞争力的价格策略,吸引了大量首次置业群体。相比之下,位于老城东湖区的国贸璟上项目定价14500元/㎡,主要面向追求品质升级的改善型客户,依托成熟的城市配套展现独特魅力。 从市场格局来看,红谷滩凭借持续的基础设施投入和政策倾斜,正在形成新的城市中心;而东湖区等传统城区则依靠完善的商业医疗资源保持稳定吸引力。根据《商品房销售管理办法》规定:房地产开发企业销售商品房时,应当明码标价,按照申报价格对外销售。这一规定保障了南昌房地产市场的透明

　　江西省十五五期间将重点推进昌福厦高铁、景鹰瑞铁路南丰至瑞金段等4个铁路项目,总投资超500亿元。其中昌福厦高铁建成后南昌至福州仅需2,将大幅提升赣闽两省交通效率。这些项目有望纳入国家中长期铁路网规划,助力江西构建现代化综合交通体系。 江西铁路建设即将迎来新一轮发展高潮。披露的十五五重点推进铁路项目建议表显示,昌福厦高铁、景鹰瑞铁路南丰至瑞金段等4个重大项目将重塑区域交通版图,总投资额达548亿元。 昌福厦高铁:赣闽首条350公里时速通道 作为京港高铁主通道的重要补充,昌福厦高铁规划全长211公里,总投资371亿元。该项目建成后,南昌至福州高铁运行时间将从目前的3.5缩短至2以内,至厦门也仅需约2.5。值得注意的是,这条高铁将成为赣闽两省省会之间首条直接连接的时速350公里高铁项目,彻底改变目前依赖设计时速仅200公里的既有昌福铁路的局面。不过,线路走向仍是当前需要协调的关键问题,赣闽两省尚未就此达成一致意见。 景鹰瑞铁路:填补江西东南部铁路空白 景鹰瑞铁路规划全长约300公里,其中南丰至瑞金段190公里,投资145亿元。这条铁路将有效解决景德镇、鹰潭、抚州、赣州四地无南北向快

　　南昌市优化商品房预售资金政策,将预售资金释放与工程进度挂钩,分五个阶段逐步释放资金。新规明确了毛坯房和全装修房的综合造价标准,既保障项目建设资金安全,又给予开发商合理资金使用灵活性。政策适用于已纳入和新增预售资金的项目,为南昌房地产市场健康发展提供制度保障。 南昌市近期推出商品房预售资金新举措,对资金释放机制作出重要调整。这项创新性政策将预售资金贯穿于项目开发全过程,从取得预售许可到完成首次登记,形成完整的资金闭环。 根据新规定,预售资金被科学划分为重点和非重点两部分。其中重点资金额度计算采用动态方式,综合考虑建设工程单位造价、楼栋面积等因素。具体造价标准为:毛坯房每平方米3000元,全装修房每平方米4000元。这种差异化设定更符合不同类型项目的实际需求。 政策特色的是建立了五级资金释放机制。当工程主体结构完成过半时,可释放60%资金;主体结构全部完工后降至40%;规划条件核实后进一步降至20%;完成竣工验收备案后保留5%;最终在首次登记完成后全部释放。这种渐进式释放模式既确保了工程建设资金安全,又为开发商提供了必要的空间。 值得注意的是,该政策具有明确的适用范围。对于202

　　住建部近日发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,从执法效能、人员素质、规范化水平、监督实效和保障水平五个方面提出16项具体措施,旨在构建更加规范高效的城乡建设执法体系,保障群众合法权益,维护市场公平秩序。 住房城乡建设领域迎来执法质量提升新规。近日,住建部发布《关于提升住房城乡建设行政执法质量的指导意见》,从多个维度对城乡建设行政执法工作提出系统性要求,标志着我国住房城乡建设行政执法将进入更加规范高效的新阶段。 严格执法与创新并重,构建现代化执法体系 指导意见明确提出要坚持法定职责必须为、法无授权不可为的基本原则。住建部将制定行政执法事项指导目录,各地需制定执法事项清单并实行动态调整。在创新方面,强调要建立以信用为基础的机制,推行差别化精准。特别值得注意的是,文件要求在工程质量安全、消防审验等关键领域推动远程、智慧等现代化手段的应用,这将对提升效率产生深远影响。 强化执法队伍建设,提升执法规范化水平 文件对执法人员管理提出严格要求,必须持证上岗,未取得证件者不得独立执法。同时建立退出机制,对不符合要求的执法人员将暂扣或注销证件。在规范化建设方面,明确要求除紧急情况外,涉

　　房屋安全是关乎每个家庭幸福的重要议题。本文提供全面实用的房屋安全隐患排查指南,从结构安全到日常维护,帮助居民及时发现并消除潜在风险,共同营造安全的居住环境。 住房安全直接关系到千家万户的生命财产保障,也是社会稳定的重要基石。在日常生活中,许多看似微不足道的细节都可能成为安全隐患的源头。通过系统性的检查与维护,能够有效预防各类安全事故的发生。 房屋结构安全是排查的首要重点。需要定期检查承重墙、梁柱等主体结构是否存在裂缝、变形等问题。墙面出现45度斜向裂缝或水平裂缝时,往往预示着结构安全隐患。同时要关注地基是否出现不均匀沉降,这可能导致墙体开裂或门窗变形。 水电设施的安全检查同样不容忽视。老旧电线要及时更换,避免超负荷使用插座。燃气管道要定期检查密封性,安装燃气泄漏报警器。给排水系统要确保通畅,防止管道老化导致的渗漏问题。 《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定:住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。日常使用中还要注意防火安全。保持消防通道畅通,不在楼道堆放杂物。定期检查灭火器有效期,熟悉逃生路线。阳台、